Appartement à vendre, 9m², Lyon 8ème

Description

César & Brutus Immobilier - Avi Korssia vous présente en exclusivité ce studio de 9,06 m² situé 4 avenue des Frères Lumière, au coeur du 3? arrondissement de Lyon, en face du grand campus universitaire Jean Moulin Lyon 3. Niché au 10? étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une vue exceptionnelle et dégagée sur l'ensemble de la ville. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec coin kitchenette et rangements, ainsi que d'une salle d'eau privative. Vendu loué en bail meublé, locataire en place sérieux et bon payeur Grâce à son emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun, commerces et établissements d'enseignement supérieur, ce bien représente une opportunité rare, idéale pour un investissement locatif étudiant ou un pied-à-terre pratique et rentable au coeur de Lyon. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Avi Korssia. Téléphone : E-mail : Rsac : 923 269 328 Référence annonce : Ak-7979 Votre conseiller Cesar Et Brutus : Avi Korssia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Honoraires inclus de 14.31% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 400 €. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439.00 € et 595.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cesar Et Brutus : Avi Korssia Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Ttc Numéro de mandat : 7979 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 14.31 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 41 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Rhône (69)